Neues Immobilienprojekt mit RiFRA Küchen und Bäder in New York: 168 Plymouth

DUMBO, (Abkürzung für Down Under the Manhattan Bridge Overpass) ist ein ehemaliges Industriegebiet, das sich in einen beliebten und künstlerischen Ort verwandelt hat.

Heute ist Dumbo das teuerste Viertel in Brooklyn und die viertreichste Gemeinde in New York City. Dies ist zum Teil auf die hohe Konzentration von Technologie-Start-ups, die Nähe zu Manhattan und die große Anzahl ehemaliger Industriegebäude zurückzuführen, die in großzügige luxuriöse Wohn-Lofts umgewandelt wurden.

DIE DUMBO GESCHICHTE.

In den 1890er Jahren wurde der westliche Teil des heutigen Bezirks DUMBO als Fulton Landing bezeichnet, nach der Haltestelle der Ferry, die ihn mit Manhattan vor der Eröffnung der Brooklyn Bridge verband.

Zu dieser Zeit verzeichnete das Viertel einen Anstieg der Fabriken, Lager und Hafenlager.

Ende des 19. Jahrhunderts schien das Bevölkerungswachstum in New York endlos. Die Stadt brauchte Brücken, um Manhattan und Brooklyn zu verbinden. Im Jahr 1883 öffnete die Brooklyn Bridge für den Verkehr. Während die Manhattan-Brücke ab dem Jahr 1909 in Betrieb genommen wird.


1901 – Heute

Für eine effiziente Logistik zwischen Manhattan und Brooklyn war die Jay Street Connecting Railroad in Dumbo von 1906 bis 1957 mehr als 50 Jahre in Betrieb.

Die Jay Street Connecting Railroad führte von den Eisenbahnbaustellen unter den Brücken Manhattan und Brooklyn zu den Gebäuden in der Nähe der Uferpromenade von Dumbo und Essig Hill.

Die Gleise wurden 1959 aufgegeben, obwohl die Eisenbahnschienen auf den Straßen von Dumbo noch sichtbar sind.

1906 – Heute

Mit der Deindustrialisierung von New York City begann Dumbo, hauptsächlich Wohnraum zu werden. Künstler und andere junge Menschen, die nach relativ großen und preiswerten Räumen suchten, zogen Ende der 1970er Jahre dorthin. Das Akronym “Dumbo” wurde 1978 geboren, als es von neuen Bewohnern in der Überzeugung geprägt wurde, dass ein attraktiver Name Immobilienentwicklern helfen würde.

Aber erst Ende der 90er Jahre, genauer gesagt 1998, begannen wir, über DUMBO als das neue Tribeca und SoHo zu sprechen, dank eines Artikels in der New York Times von David W. Dunlap, “SoHo, TriBeCa And Now Dumbo?”

Am 18. Dezember 2007 erteilte die “Landmarks Preservation Commission” dann den Status eines Bezugspunktes auf das historische Viertel Dumbo. Die Altstadt wird von der John Street im Norden, der York Street im Süden, der Main Street im Westen und der Bridge Street im Osten begrenzt.

Laut der “Landmarks Preservation Commission”, war das Gebiet um Dumbo “für den Aufstieg von Brooklyn zu einem wichtigen amerikanischen Industriezentrum unerlässlich. Es war der Hauptsitz einiger der bedeutendsten Industrieunternehmen des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts in Amerika, darunter Arbuckle Brothers (Kaffee und Zucker), J. W. Masury & Son (Farben), Robert Gair (Kartons), E. W. Bliss (Maschinen) und Brillo (Stahlwolle). Die Bezirksgebäude spiegeln die außerordentliche Vielfalt der industriellen Entwicklung von Brooklyn wider, mit hergestellten und verarbeiteten Produkten, darunter Kaffee, Tee, Zucker, Maschinen, Lacke, Kartons, Schuhe, Seife, Bier und Stahlwolle. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war Brooklyn das viertgrößte Produktionszentrum des Landes und ein bedeutender Teil dieser Produktion wurde bei DUMBO durchgeführt.”

Dumbo umfasst etwa 50 Hektar Land.

Heute ist Dumbo ein Stadtteil, der sein Wachstum durch die Bereitstellung von Grünflächen steuert, wie z.B. neue Parks am Fluss und zahlreiche kulturelle und künstlerische Veranstaltungen.

168-PLYMOUTH-PROJEKT.
Zwei ikonische Arten von Dumbo-Gebäuden versammelten sich um einen privaten Innenhof.

DESIGN

Das neueste Projekt von Alloy, Dumbos Hauptinvestor, ist die 168 Plymouth Street mit 46 einzigartigen Häusern, darunter mehrstöckige Wohnungen, Ziegel- und Holz-Lofts, Naturlicht-Lofts und Ergänzungen moderner Penthäuser.

Das Standort umfasst zwei bestehende und miteinander verbundene Gebäude, 50 Jay und 42 Jay, die sich einen Keller und einen Außenhof teilen. 50 Jay wurde 1891 erbaut und ist ein 5-geschossiger Bau mit Ziegel- und Holzkonstruktion. 42 Jay wurde 1921 erbaut und ist ein 7-stöckiges Stahlbetongebäude mit großen Tageslichtfenstern. Der Bebauungsplan sieht vor, bestehende Gebäude in Wohnanlagen umzuwandeln und neue Penthäuser hinzuzufügen. Es wird eine Erweiterung von 1 Ebene auf 50 Jay und 2 Ebenen auf 42 Jay geben.

manuelle Projektentwürfe – Rendering; mit freundlicher Genehmigung von ALLOY LLC.

Die internen Abbrucharbeiten haben gerade erst begonnen und entdecken die alten Ziegel und Holzstrukturen. (siehe Foto unten).
Wenn die Arbeiten abgeschlossen sind, werden diese alten Räume, in denen sich Fabriken und Lagerhallen befanden, im Jahr 2020 in 46 schöne zeitgenössische Lofts umgewandelt.

Mit freundlicher Genehmigung von ALLOY LLC.

Intern.
RiFRA Küchen.

RiFRA wird 46 Küchen und 138 Badkompositionen liefern, die die Lofts des Projekts einrichten.

Die 168 Plymouth-Küchen verfügen über eine imposante Insel, inspiriert von der KUBE-Kollektion.

Spezielle 45°-Arbeiten sind auf der Arbeitsplatte, an den Seiten und an den Türen der Insel vorhanden, die keine sichtbaren Kanten haben.

Das Holz der Insel besteht aus einer speziellen, dicken, gebürsteten Eiche.

Die Platte mit integriertem Waschtisch ist aus schwarzer Keramik. Die gleiche schwarze Keramik wird dann sowohl im Wandteil der Küche, in der Arbeitsplatte, in den Seiten, in der Spritzwand, in der Abdeckung unter dem Oberschrank, bis hin zur Abdeckung der Oberschränke selbst verwendet.

Darunter wird die Arbeitsplatte mit LEDs beleuchtet, während die Hochschränke und Unterschränke der Küchenwand in Mattweiß Puro lackiert sind.

Rendering; mit freundlicher Genehmigung von ALLOY LLC

RiFRA Badezimmer

RiFRA wird auch Badezimmermöbel, Platten mit integrierten Waschbecken und Aufbewahrungsspiegeln liefern.

Der Badezimmerschrank für das Hauptbad ist in der gleichen Ausführung wie die Inselküche, während die anderen Badezimmermöbel in Lack oder Eiche ausgeführt sind.

Die integrierten Waschtische werden in Solid Surface geliefert.

Produktion
Alle Produkte werden in RiFRA, in unserer Fabrik 20 km nördlich von Mailand, entwickelt und hergestellt.

Die Lieferung wird für 2020 erwartet. Wir kümmern uns auch um den Transport zur Baustelle, einschließlich Zollverfahren und Zahlung von Steuern und Abgaben.

Dankeschön
Wir danken Alloy Development LLC für das Vertrauen in RiFRA. Wir sind sehr stolz darauf, an einem so prestigeträchtigen Projekt beteiligt zu sein.

Quantität der RiFRA-Projekte in New York, 2019 / 2020.
Dieses Mehrfamilienprojekt ist das vierte, das RiFRA 2019 / 2020 in New York durchführen wird.

Zwei weitere Projekte befinden sich in Brooklyn, während das größte in Bezug auf die Einheiten ein Turm in Manhattan (Financial District) ist.

Haben Sie ein Projekt in Bearbeitung?
Wenn Sie ein Immobilienentwickler sind und einen Vorschlag für Ihr Projekt wünschen, kontaktieren Sie uns bitte unter shop@rifra.com

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